Articoli 1334, 1350, 1392 e 2643 - STUDIO VESTRI - Amministrazioni e Consulenze Condominiali

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Articoli 1334, 1350, 1392 e 2643

NORMATIVA > Codice civile

Articolo 1334 (Efficacia degli atti unilaterali)

Gli atti unilaterali producono effetto dal momento in cui pervengono a conoscenza della persona alla quale sono destinati.

Articolo 1350 (Atti che devono farsi per iscritto)

Devono farsi per atto pubblico o per scrittura privata, sotto pena di nullità:
i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili;
i contratti che costituiscono, modificano o trasferiscono il diritto di usufrutto su beni immobili, il diritto di superficie, il diritto del concedente e dell'enfiteuta;
i contratti che costituiscono la comunione di diritti indicati dai numeri precedenti;
i contratti che costituiscono o modificano le servitù prediali, il diritto di uso su beni immobili e il diritto di abitazione;
gli atti di rinunzia ai diritti indicati dai numeri precedenti;
i contratti di affrancazione del fondo enfiteutico;
i contratti di anticresi;
i contratti di locazione di beni immobili per una durata superiore a nove anni;
i contratti di società o di associazione con i quali si conferisce il godimento di beni immobili o di altri diritti reali immobiliari per un tempo eccedente i nove anni o per un tempo indeterminato;
gli atti che costituiscono rendite perpetue o vitalizie, salve le disposizioni relative alle rendite dello Stato;
gli atti di divisione di beni immobili e di altri diritti reali immobiliari;
le transazioni che hanno per oggetto controversie relative ai rapporti giuridici menzionati nei numeri precedenti;
gli altri atti specialmente indicati dalla legge.

Articolo 1392 (Forma della procura)

La procura non ha effetto se non è conferita con le forme prescritte per il contratto che il rappresentante deve concludere.

Articolo 2643 (Atti soggetti a trascrizione)
Si devono rendere pubblici col mezzo della trascrizione:
i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili;
i contratti che costituiscono, trasferiscono o modificano il diritto di su beni immobili, il diritto di superficie, i diritti del concedente e dell'enfiteuta;
i contratti che costituiscono la comunione dei diritti menzionati nei numeri precedenti;
i contratti che costituiscono o modificano servitù prediali, il diritto di uso sopra beni immobili, il diritto di abitazione;
gli atti tra vivi di rinunzia ai diritti menzionati nei numeri precedenti;
i provvedimenti con i quali nell'esecuzione forzata si trasferiscono la proprietà di beni immobili o altri diritti reali immobiliari, eccettuato il caso di vendita seguita nel processo di liberazione degli immobili dalle ipoteche a favore del terzo acquirente;
agli atti e le sentenze di affrancazione del fondo enfiteutico;
i contratti di locazione di beni immobili che hanno durata superiore a nove anni;
gli atti e le sentenze da cui risulta liberazione o cessione di pigioni o di fitti non ancora scaduti, per un termine maggiore di tre anni;
i contratti di società e di associazione con i quali si conferisce il godimento di beni immobili o di altri diritti reali immobiliari, quando la durata della società o dell'associazione eccedeva i nove anni o è indeterminata;
gli atti di costituzione dei consorzi che hanno l'effetto indicato dal numero precedente;
i contratti di anticresi;
le transazioni che hanno per oggetto controversie sui diritti menzionati nei numeri precedenti;
le sentenze che operano la costituzione, il trasferimento o la modificazione di uno dei diritti menzionati nei numeri precedenti.


 
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